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嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话

浏览: 时间:2019-06-12 20:16:44 分类:房产资讯
你站在桥上看风景看风景的人在楼上看你明月装饰了你的窗子你装饰了别人的梦。 【 嘉兴平湖世茂璀璨天悦 】的设计起源于城市的空间和状态,立意于空间的变化和体验,着笔于场景的情境和序列,创造城市和住区之间的对话和沟通。 起源 区位分析 项目位于平湖市经济技术开发区钟埭街道,地块西侧毗邻嘉善塘,北侧为永兴快速路,南侧为平成路,东侧为规划道路。基地周边具有完备的教育资源和医疗资源,交通便利、配套完善、生活便捷。 社区规划 项目规划初期尝试所有可能性,从土地资源、周边竞品、集团诉求、成本货值这四个纬度寻求最佳解答。建筑排布的角度关系与东侧地块设置在同一水平线,使两侧组团花园的景观视线相互渗透。西侧建筑则与嘉善塘形成视野渗透关系,沿河资源最大化利用。最终本案形成西南高,东北低的半围合形态,将周边建筑对本社区日照的影响降到最低;中心绿地最大化,保证社区品质。 设计利用现状土地西高东低的高差,抬高基地内标高,减少土地挖方,降低成本,从而提升土地利用价值。然后通过严谨的推算,将不同类型产品进行拉高拍低,使货值最大化。 立意 示范区选址 示范区选址的原则是展示社区形象,便于快速开发,规避不利界面。经过多方案的比较,最终将售楼处放置在地块西北角,利用待建道路及原有城市绿化景观将永兴路人流引入基地。 示范区的可用范围呈长85m*宽44m的矩形,具有相对较长的展示面。设计充分利用红线退让,将建筑融于自然,为永兴路营造一个具有良好环境且可交流的空间。售楼处建筑体量以低层的形式呈现,巧妙规避后方高层住宅对城市形成的压迫感,更好的衔接城市界面和小区建筑。 示范区方案设计 示范
   你站在桥上看风景看风景的人在楼上看你明月装饰了你的窗子你装饰了别人的梦。
 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 

 
 
  【嘉兴平湖世茂璀璨天悦】的设计起源于城市的空间和状态,立意于空间的变化和体验,着笔于场景的情境和序列,创造城市和住区之间的对话和沟通。

 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
 
  起源
 
  区位分析
 
  项目位于平湖市经济技术开发区钟埭街道,地块西侧毗邻嘉善塘,北侧为永兴快速路,南侧为平成路,东侧为规划道路。基地周边具有完备的教育资源和医疗资源,交通便利、配套完善、生活便捷。

 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
  社区规划
 
  项目规划初期尝试所有可能性,从土地资源、周边竞品、集团诉求、成本货值这四个纬度寻求最佳解答。建筑排布的角度关系与东侧地块设置在同一水平线,使两侧组团花园的景观视线相互渗透。西侧建筑则与嘉善塘形成视野渗透关系,沿河资源最大化利用。最终本案形成西南高,东北低的半围合形态,将周边建筑对本社区日照的影响降到最低;中心绿地最大化,保证社区品质。
 
  设计利用现状土地西高东低的高差,抬高基地内标高,减少土地挖方,降低成本,从而提升土地利用价值。然后通过严谨的推算,将不同类型产品进行拉高拍低,使货值最大化。

 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
 
  立意
 
  示范区选址
 
  示范区选址的原则是展示社区形象,便于快速开发,规避不利界面。经过多方案的比较,最终将售楼处放置在地块西北角,利用待建道路及原有城市绿化景观将永兴路人流引入基地。

 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
  示范区的可用范围呈长85m*宽44m的矩形,具有相对较长的展示面。设计充分利用红线退让,将建筑融于自然,为永兴路营造一个具有良好环境且可交流的空间。售楼处建筑体量以低层的形式呈现,巧妙规避后方高层住宅对城市形成的压迫感,更好的衔接城市界面和小区建筑。
 
  示范区方案设计
 
  示范区整体设计讲究步移景异,增加客户的记忆点和体验趣味。借用市政规划道路往南设置临时停车区,既不影响景观展示面,又避免二次改造;入口广场运用景观墙和建筑形成围合的关系,增强入口的仪式感;通过体块的交错、叠加、延伸,将建筑功能与形式完美的结合,在保证建筑整体节奏流畅的同时,着眼对内外空间渗透穿插,形成建筑的有机形态。
 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
  体验动线从前院景观一直延续至小区架空人行入口,形成四重院落:景观前院---售楼处入口庭院---仪式入口景观---小区架空人行入口,通过这四重空间的穿越,营造住户回家的仪式感和空间序列感受,亦利于售楼处后期的改造和使用。
 
 
 
  落笔
 
  起承转合的趣味空间
 
  利用大水面来衬托建筑,柔化建筑边界,使整体入口环境充满艺术魅力。淡雅的石材与剔透的玻璃,给建筑打上自然的影子,使其好似漂浮于水面之上。建筑的厚重与水植的温润在冲突中达成统一,安然处之。入口对面雕塑楼梯的设置,简约轻盈,既是交通功能,也是立面造型,形成具备不同功能的半私密性空间,连接内外。
 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
  售楼大厅入口藏而不露,架空层联系未来的居住区步行景观轴线。室内大台阶营造尊贵的气氛,沙盘展示前的铺垫;展示大厅和洽谈区的空间豁然开朗,透过窗户俯瞰城市绿化带,带给客户不一样的感官体验。
 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
  对话城市的悬浮盒子
 
  设计通过细节的处理和用材的选择,将建筑体块之间的关系和比例诠释更加鲜明。面对城市快速路,玻璃盒子增加了项目的标识性;从二层高的玻璃盒子往外,充分利用周边的景观资源,视线开阔,建筑融入自然,与城市互为对景。
 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
  售楼处建筑利用石材的肌理与玻璃的质感,形成强烈的虚实对比关系,再融入体块的穿插关系,增强光影的变化与感受,形成尺度城市空间简洁鲜明的形象。
 
  售楼处建筑剖立面
 
嘉兴平湖世茂璀璨天悦与城市对话
 
  是夜,玻璃建筑散发出柔美的光芒,远看似一个漂浮的晶莹盒子,柔美的光芒让人舒适,沉静其中,可以慢慢欣赏。她装饰了城市的风景,引人入梦。